Ковдорчанин

общественно-политическая газета

Справка
Свежий номер
[27.03.2013][Культура]
Работников культуры отметили наградами (4)
[27.03.2013][Человек и закон]
Перед турпоездкой внимательно читайте договор (0)
[27.03.2013][Человек и закон]
Когда беда – звони 50 112 (5)
[27.03.2013][Здоровье]
Санатории Мурманской области готовы принять пожилых северян (1)
[27.03.2013][Новости]
Видеокамеры ведут наблюдение (1)
[20.03.2013][Новости]
Недострой на Озерной ждет своего часа (3)
[20.03.2013][Культура]
Киномарафон «Северный характер» начался с Ёнского (0)
[20.03.2013][Соцзащита]
«Молчунам» уменьшат накопительную часть пенсии (1)
[20.03.2013][Соцзащита]
Для отделений дневного пребывания пожилых людей сократили но... (4)
[20.03.2013][Образование]
«Учителем года» в Ковдорском районе впервые стал мужчина (0)
Категории
ЖКХ [67]
Спорт [114]
Образование [104]
От первого лица [35]
Культура [48]
Новости [823]
Говорят, что... [20]
Коротко [27]
А вы знаете, что... [43]
По тропам "К" [10]
Будь в курсе [68]
Здоровье [68]
Земляки [78]
"К" молодой! [47]
Они защищали Родину [25]
Вокруг света [15]
Вопросы власти [35]
Околица [14]
Соцзащита [73]
Юбилей [22]
Конкурсы [14]
Человек и закон [33]
От редакции
Группа "Криоген"
Наш опрос
Вы закончили:
Всего ответов: 176
Форма входа
Главная » Статьи » ЖКХ

Счет по квартплате за июль показал значительное увеличение суммы за содержание общего имущества

Все жильцы - по 100%

«Проживаю в 9-этажном многоквартирном доме. Получил счет по квартплате за июль и обнаружил значительное увеличение суммы за содержание общего имущества. Прошу разъяснить: почему оплата разницы в тарифах в размере 40% ложится на плечи жильцов? Какова ситуация в пятиэтажках? Кто и как рассчитал оплату за содержание общего имущества в размере 100%, и что это за экономические затраты?»
Александр Пивоваров
Поясняет генеральный директор управляющей компании ООО «Ковдор-Жилкомсервис» Виктор Власов:
- Нести расходы на содержание общего имущества дома собственников обязывают Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 28 раздела III), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. Собственники жилья в домах до 5 этажей (кирпичные, панельные, деревянные) уже оплачивают жилое помещение в размере 100% экономически обоснованных затрат. Постановлением администрации Ковдорского района от 30.01.2012 № 34 с 1 января 2012 года для собственников девятиэтажных домов с лифтами был установлен уровень платежей на содержание жилого помещения в размере 60% от экономически обоснованных затрат, что в денежном выражении составляет 16,62 руб. за квадратный метр.
Собственники жилья в этих домах получали финансовую поддержку от муниципалитета в размере 40% от состава платы за жилое помещение до 30 июня 2012 года. Это - 11,08 руб. на 1 кв. м. Сумма  поступала на счет управляющей компании как разница в тарифах для возмещения затрат подрядчикам. После внесения изменений в Закон РФ от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления не могут сами регулировать размер платы за содержание жилого помещения.
Таким образом, собственники помещений с 1 августа текущего года обязаны производить оплату за жилое помещение в размере 100% экономически обоснованных затрат, т.е. 27,70 руб. за 1 кв. м.Плата за содержание и ремонт должна устанавливаться в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 158 ЖК РФ). Если в доме не будет выполняться минимально-необходимый перечень работ и услуг, которые влияют на надёжность и безопасность проживания, дом быстро придет в негодность.Для формирования платы (экономически обоснованных затрат) за жилое помещение управляющая организация запрашивает предложения подрядных организаций по суммам договоров на следующий период с предоставлением обоснований в виде калькуляций, рассчитывает объемы и стоимость выполнения работ на следующий период, определяет затраты на управление, которые включают услуги паспортного стола; услуги по начислению, сбору и обработке информации по платежам населения; бюджет управляющей компании.
После формирования размер платы за содержание жилья утверждается на общем собрании собственников в многоквартирном доме.
Категория: ЖКХ | Добавил: kovdorchanin (22.08.2012)
Просмотров: 509 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Видео
Самое читаемое
[12.09.2012]["К" молодой!]
Последние романтики (1)
[25.07.2012][Околица]
Снежный человек живёт в «Алманте»? (1)
[12.07.2012][Вокруг света]
За Гипербореей (2)
[18.08.2010][Вокруг света]
На Крыше Мира (0)
[24.02.2010][Земляки]
Город без зависимых (1)
[27.01.2010][Земляки]
Роман с камнем (2)
Статистика